Je twijfelt of je je huis wilt verbouwen of toch verhuizen
Die twijfel. Verhuizen of toch blijven en verbouwen. Het heeft allemaal zijn voor en nadelen.
Verhuizen, de voor- en nadelen
- Een nieuwe start op een nieuwe plek
- Je kunt verbouwen terwijl je nog in je oude huis woont.
- Wil je een grotere tuin? Dan is dit een goede optie.
- Verhuizen kost veel tijd en energie.
- Het duurt even voordat je je helemaal thuis voelt in je nieuwe huis.
- Je betaalt de overdrachtsbelasting, notariskosten, hypotheekadvies en de kosten voor de verhuizing zelf.
- Zoeken naar een geschikt huis kan een tijdje duren.
Verbouwen
- Je omgeving en buren blijft hetzelfde.
- Je kent je huis al.
- Verbouwen geeft rotzooi en overlast, misschien is het zelfs nodig om tijdelijk te verhuizen.
- Je woningwaarde wordt vaak hoger.
- Als je verbouwt, kun je je huis ook gelijk verduurzamen zodat je je energieverbruik verminderd.
- Geen zorgen over dat je je huis niet verkoopt.
- Verbouwen kost veel tijd en energie.
- Een bouwvergunning aanvragen kan tijd kosten.
5 dingen die je kunt doen om te beslissen wat voor jou de beste optie is:
1. Ruim je huis drastisch op en maak er foto’s van. Net zoals bij de verkoop van een huis.
Hoe voelt je huis nu? Wat zou je veranderen?
Wat ik vaak tegenkom is dat mensen willen verhuizen vanwege het ruimtetekort. Terwijl het echte probleem ook aan de hoeveelheid spullen kan liggen. Een opgeruimd huis voelt vanzelf al ruimer en geeft minder prikkels.
Foto’s kunnen je helpen om afstand te nemen van je huis en deze door andere ogen te bekijken.
2. Informeer eens bij je hypotheekadviseur wat er mogelijk is.
Je hypotheekadviseur kan je helpen bij wat voor financiële impact een verhuizing kan hebben. Maar ook zit er soms nog wat ruimte om de hypotheek op te hogen voor bijvoorbeeld het verduurzamen van je huis of het verbouwen. Goed om te weten.
Voor verduurzamen van je huis zijn er ook verduurzamingsleningen mogelijk. Deze leningen hebben vaak een aantrekkelijke rente. Vaak wordt dit via de gemeente waar je woont aangeboden.
3. Bedenk hoe je leven er over een jaar of 5 uit zou kunnen zien.
Zijn de kinderen dan het huis uit? Of heb je juist meer ruimte nodig omdat je meer tijd voor je hobbies hebt? Zie je jezelf dan nog steeds in dezelfde buurt wonen of droom je van een heel andere plek?
4. Hoeveel financiële ruimte heb je?
Een verbouwing of verhuizing kosten allebei geld. Als je geen spaarpot hebt dan is het handig om eerst te sparen.
Zet ook de financiële consequenties op een rij. Verhuizen naar een duurder huis heeft vaak hogere maandlasten tot gevolg. Maar verbouwen kan ook veel kosten. Weegt verhuizen tegen verbouwen op?
5. Wat zijn de voordelen van je huidige huis?
Als je al een tijd in je huis woont worden veel dingen normaal. Bijvoorbeeld de supermarkt of busstation op loopafstand. De luxe douche of de lichtinval in je huis. Er zijn vaak veel redenen om wel in een huis te blijven wonen. Natuurlijk mag je ook de nadelen opschrijven. Vergeet niet je huisgenoten hierin te betrekken. Misschien brengen ze je wel op ideeën.
Andere overwegingen om te verhuizen:
Huur je een huis, waar niet veel veranderingen mogelijk zijn? Dan is een huis kopen altijd een goede investering. Want een woning behoudt zijn waarde en na afbetaling van het huis is je huis helemaal van jou.
Kleur in je huis kan ook een andere sfeer geven. Lees hier meer over de invloed van kleur.
Nog even dit:
Wil jij je huis verbouwen, maar loop je vast? Dan is een kickstart verbouwing iets voor je. Klik hier voor meer informatie.
Wil je een huis kopen? Begin dan bij het lezen van het boek: Je eerste huis kopen. Je kunt deze hier bestellen.
